Chácara

- Casa em alvenaria (06 anos de construção) - Aquecimento a gás - Telhado impermeabilizado - Varanda ampla com vista para os açúdes - Garagem ampla, com vaga para duas camionetes grandes - Churrasqueira - Terreno totalmente cercado com muro de blocos - Portão eletrônico - Câmeras de vigilância - Árvores frutíferas - Espaço para ferramentas - Área de 9.600 m² com escritura e georeferenciamento - Faz fundos com o rio - 02 açúdes, um deste com revestimento em pedra - ACEITA PERMUTA POR CASA EM CHAPECÓ

Imagine investir em um lugar maravilhoso, com vista privilegiada para o Rio Uruguai, em uma região em crescimento e valorização constante.   Localização estratégica, próxima à Trilha do Pitoco e ao Autódromo Internacional de Chapecó — perfeita para quem busca investir ou empreender.   Ideal para: * Barracões * Chalés * Restaurante * Empreendimentos turísticos   Diferenciais da área: * 16.718,57 m² de área total * Terreno plano e 100% aproveitável * Totalmente cercado * Acesso facilitado à BR-480 * Rua em frente, que dá acesso a Trilha do Pitoco e a BR-480 será pavimentada

·        ÁREA – 1.700M2 ·        SEM BENFEITORIAS ·        Á 400M DO ASFALTO ·        ÁGUA DE POÇO ARTESIANO ·        CONFRONTA COM RIO NOS FUNDOS DA ÁREA ·        VALOR DE VENDA – R$195.000,00

* Área de 8,5 ha m², sendo 6 ha de plantio * ⁠1 galpão de alvenaria de 225,00 m² * Casa principal de alvenaria de 132,00 m² * Casa do caseiro de alvenaria de 63,00 m²

* Área de 96.800,00 m² * Casa em madeira com porão * 3 quartos * Cozinha * Sala * Banheiro social * Paiol * Estrebaria * Rio * Água de poço artesiano * Pomar * Potreiro * Área de plantio * Açude pequeno

Área de 20.000,00 m²   * Fonte caxambu * 2 fontes naturais * Poço artesiano próprio * Rio * Sanga  * Açude grande * Energia elétrica trifásica * Cercada * Previsão de pavimentar o acesso até cidade de Coronel Freitas * Fica a 7 minutos do Centro de Coronel Freitas Casa mista piso superior   * Área construída de 154,00 m² * 5 quartos * Banheiro social * Cozinha * Sala * Área de serviço * Varanda Porão   * Área construída de 88,00 m² * 1 quarto * Banheiro social * Área de serviço   Galpão   Área construída de 63,00 m²

Esta é uma oportunidade rara de unir a paz do campo com a conveniência da cidade. Esta chácara espetacular em Chapecó oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conforto, emoldurada por uma vista definitiva para o vale. ​Confira os detalhes deste imóvel exclusivo: ​???? Estrutura Principal e Conforto​Área Total: 6.000 m² de terreno, totalmente murado, garantindo total privacidade e segurança.​Área Construída: 400 m² de puro requinte e amplos espaços.​Configuração de Dormitórios:​01 Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem.​01 Suíte privativa.​02 Demi-suítes (ideal para filhos ou hóspedes).​Garagem: Espaço fechado e seguro para seus veículos.​???? Lazer e Natureza​Vista Panorâmica: Localização privilegiada com visão espetacular e definitiva para o vale.​Complexo de Piscina: Piscinas adulta e infantil, construídas em concreto para maior durabilidade e estética.​Salão de Festas: Espaço amplo para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e família.​Pomar: Diversas árvores frutíferas já produzindo.​????️ Diferenciais e Segurança​Localização Estratégica: Situada dentro do perímetro urbano de Chapecó, facilitando o acesso ao comércio e serviços.​Segurança: Equipado com vídeo porteiro e cercamento completo.​Edificações Extras: A propriedade conta com mais 02 casas adicionais (uma em alvenaria com laje e outra mista), perfeitas para visitas, funcionários ou renda extra.​Documentação: Escritura devidamente registrada, pronta para transferência.​???? Investimento​Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 ​Nota: Se você busca um refúgio de alto padrão sem abrir mão da vida urbana, esta é a escolha certa.

* Área de 10.000,00 m² * Área plana e de lavoura * Água potável de fonte * Energia elétrica bifásica * Pomar de frutas * Área verde * Rio/Sanga * Galpão de 80,00 m² CASA MISTA * Área construída de 110,00 m² * 03 quartos * Cozinha * Sala * Banheiro social * Área de serviço * Varanda

* Área de 3.350,00 m² * Casa 100 % mobiliada, inclusive com todos os eletro eletrônicos * Área privativa de 148,00 m² * 1 quarto mobiliado com possibilidade de aumentar para 3 quartos * 2 banheiros sociais * Cozinha e sala integradas 100 % mobiliadas inclusive com geladeira, freezer, pia, fogão, copos, talheres, facas, pratos, panelas, etc, etc * Área de serviço * Salão de Festas 100 % mobiliado (Sofá, mesas, cadeiras, freezer, geladeira, Jipão, forno, churrasqueira elétrica de 15 espetos e churrasqueira elétrica giratória para costelão * Quiosque * Varanda com duas mesas grandes de madeira e mais um banco de madeira * Piscina de 3.5 X 7 metros com aquecimento solar, com piso térmico e deck * Campo de futebol semi pronto 16 X 32 * Galpão para lenha e ferramentas * Forno de barro * Pomar de frutas grande com diversos tipos de frutas * Açude grande com muitos peixes * Rio/sanga * Estufa para verduras * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica bifásica * Área toda cercada * 3 vagas de garagem

ÁREA * Área de 10.000,00 m² * Área total construída de 342,00 m² * Rua pavimentada * Pomar grande com mais de 120 pés frutas (Limão, Uvaia, Cereja, Pitanga, Jabuticaba, Pêssego, Nectarina, Laranja, Uva, Café, Banana, Cana, Guaraná, etc) * Excelente área de lavoura com grande diversidade de culturas * Área de máquina para plantio * Poço artesiano privativo * 2 caixas d’água de 2.000 e 5.000 litros * Internet * Área toda cercada * Portão eletrônico PRÉDIO * Piso térreo já concluído de 130,00 m² * Estrutura para 3 andares * Pisos superiores por fazer * Cozinha bem ampla * Área de serviço * Banheiro social * Piso porcelanato CASA * Área de 80,00 m² * 3 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro social * Piso porcelanato GALPÃO E GARAGEM * Garagem de 37,00 m² com piso porcelanato (4 vagas de garagem) * Galpão com área de 30,00 m² com piso bruto de alvenaria * Galpão com área de 65,00 m² com piso de terra

* Área de 6.000,00 m² * Casa com área construída de 120,00 m² + a metragem do porão * Porão * 4 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Varanda * Cota de água de poço artesiano * Água da prefeitura * Barracão pequeno de alvenaria

* Área de 1.000,00 m² * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica bifásica * Acesso ao Rio Irani, campinho, parquinho e acesso para barcos

* Área de 22.000,00 m² * Sem benfeitorias * Água de poço artesiano instalada * Energia elétrica que passa na rua onde é só colocar o padrão de entrada e pedir para ligar

* Área de 9.000,00 m² * Sem benfeitorias * Água de poço artesiano instalada * Energia elétrica que passa na rua onde é só colocar o padrão de entrada e pedir para ligar

* Área de 9.000,00 m² * Sem benfeitorias * Água de poço artesiano instalada * Energia elétrica que passa na rua onde é só colocar o padrão de entrada e pedir para ligar

ÁREA * Área de 6.000,00 m² * Cota água de poço artesiano * Energia elétrica bifásica * Pomar de frutas com 72 pés de árvores frutíferas incluindo parreiras * Toda área cercada CASA * Área construída de 86,00 m² * 2 quartos * Banheiro social * Cozinha * Área de serviço. * Piso cerâmico imitando madeira de 80 X 15 * 100% mobiliada (ficam todos os móveis do imóvel, quarto, banheiro e cozinha, incluindo geladeira, freezer, máquina de lavar roupas, talheres, copos, pratos, panelas, tapetes, quadros e 2 climatizadores).   SALÃO DE FESTAS * Área construída de 60,00 m² * Churrasqueira * Banheiro social * Piso epóxi * 1 vaga de garagem com possibilidade de aumentar para 2 vagas * 100% mobiliado (pia, jipão, sofá, mesa grande com 10 cadeiras, armário, louças, talheres, copos, 6 panelas de ferro grande, 2 discos para preparo de bifes, tapetes). QUIOSQUE * Área construída de 140,00 m² * Mesa grande de madeira * Piso epóxi CASA DE LENHA * 27,00 m³ de lenha

* Área de 10.000,00 m² * Sem benfeitorias * Água de poço artesiano instalada * Energia elétrica que passa na rua onde é só colocar o padrão de entrada e pedir para ligar

* Área total de 22.000,00 m² * Área verde de 12.000,00 m² * Sem benfeitorias * Possibilidade de fazer açude * Água de poço artesiano instalada * Energia elétrica que passa na rua onde é só colocar o padrão de entrada e pedir para ligar

UM SONHO DE CHÁCARA, LINDA, MARAVILHOSA E SEM IGUAL * Área de 20.000,00 m² * Acesso pavimentado * Lugar alto * Linda vista do nascer e do pôr do sol * 2 lagos com diversos tipos de peixes * Área verde * Cota de água de poço artesiano (R$ 7.000,00) * Energia elétrica é só pedir para instalar o padrão

* Área de 20.000,00 m² * Lago grande que estará cheio até o inverno * Grama plantada * Lugar alto e muito bonito * Área verde de 10.000,00 m² * Cota de água de poço artesiano (R$ 7.000,00) * Energia elétrica trifásica 

* Área de 22.500,00 m² * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica bifásica * Área verde * Água nascente no mato * Açude com muitos peixes * Árvores frutíferas * Caixa d’água * Internet * Monitoramento * Toda área cercada com cerca de madeira e arame liso * Portão em madeira * Terraplenagem pronta para construir um imóvel

* Condomínio de chácaras * Área de 3.000,00 m² * Rua pavimentada * Área plana * Rio que passa na chácara * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica trifásica * Internet * Área verde * Área toda cercada

* Área de 1.812,00 m² * Pavimentação asfáltica * Área total construída 131,00 m² * Área construída da casa 88,00 m² * 1 quarto * Banheiro Social * Cozinha e sala integradas * Churrasqueira * Varanda * Dispensa * Piso em porcelanato * Telha de concreto * Portão de madeira * Portão de metal de correr * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica bifásica * Composteira * Horta * Pátio com grama, jardim e árvores frutíferas * 2 vagas de garagem * Área toda cercada com muro e tela * Semimobiliada

Área relativamente plana 42.000 m² Com escritura 123 metros de frente para a 283 15 km de Chapecó Visão para o vale Alto potencial Água Possibilidade de açude Energia

* Área de 8.745,00 m² * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica bifásica * Terreno preparado pronto pra construir * Fica a 900 metros do asfalto, com estrada municipal excelente, onde vai receber asfalto

* Área de 2.500,00 m² * Pavimentação asfáltica * Casa mista * Área construída de 120,00 m² * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala * Cozinha * Área de serviço * Churrasqueira * Telha de Eternit 6mm * Câmeras de monitoramento * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica trifásica * Toda cercada * Árvores frutíferas e de sobra * 1 vaga de garagem * Semimobiliada 

* Área de 5.500,00 m² * Pavimentação asfáltica * Área construída privativa da casa de pedra 243,00 m² * 5 quartos, sendo 2 suítes * Banheiro social * Lavabo * Cozinha, sala de estar, sala de jantar integradas * Área de serviço * Piscina com led, com 2 hidromassagens e aquecimento solar * Abertura de alumínio alto padrão * Isolamento acústico * Piso de cimento polido * Forro em gesso * Forro em madeira * Laje * Lareira * Telha de concreto * 8 câmeras de monitoramento * Portão eletrônico de correr * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica trifásica * Toda cercada * Muitas árvores frutíferas e de sobra * Salão de festas grande completíssimo em estilo gaúcho, com mais de 200,00 m², que fica separado da casa * 4 vagas de garagem * Ano de construção 2022 * Semimobiliada (banheiros, cozinha completa todeschini, geladeira duplex, lavanderia com armários, sala de jantar com mesa grande e cadeiras, sala de estar com sofá, tapete, quadro, cortinas em todos os ambientes, cama em todos os quartos, 2 suítes com armários e 1 quarto climatizado) 

* Chácara com área a partir de 1.000,00 m² * Cota de água de poço artesiano * Energia elétrica bifásica * Excelente localização * Próximo do asfalto e em região nobre de Chapecó 

16,000 M² COM ESCRITURA AÇUDE CAMPO DE FUTEBOL TODA CERCADA LOCAL PERFEITO PARA SEU DESCANSO

ÁREA COM 43.904 m² RICA EM ÁGUA COM NASCENTES E AÇUDE ÁGUA DE POÇO ARTESIANO FÁCIL ACESSO PRÓXIMO À BR APENAS 900 METROS DE ESTRADA DE CHÃO GALPÃO ESTRUTURADO PARA GADO CHIQUEIRO NOVO COM 06 BAIAS (ACEITA CARRO NO NEGÓCIO)

ÁREA COM 20.000,00 RICA EM ÁGUA PARA FAZER AÇUDE PRÓXIMO À BR 282 APENAS 1.000 METROS DE ESTRADA DE CHÃO R$35,00 ao m².

ÁREA DE 22.000 m² COM ESCRITURA ÁGUA DE POÇO ARTESIANO SEM BENFEITORIA PLANA COM ALGUNS ARBUSTOS FÁCIL ACESSO E APENAS 1.5 DE CHÃO LUGAR LINDO, TRANQUILO E SEGURO

ÁREA RURAL A 6 KM DE CORDILHEIRA ALTA ÁGUA DE POÇO ARTESIANO AVIÁRIO EM PERFEITO ESTADO COM INTEGRAÇÃO ATIVA CASA 02 PISOS MISTA COM 03 QUARTOS POMAR ÁREA PARA PLANTIO OU PASTAGEM ÁREA VERDE ESTUDA PERMUTA DE PARTE DO VALOR POR CASA EM CHAPECÓ

*ÁREA FRENTE PARA A BR *PRÓXIMO AO TREVO DA RBS * 3.950 M2 * 5 MIN DO CENTRO DA CIDADE

CHÁCARA COM ESCRITURA PRONTA PARA TRANSFERÊNCIA COM 24.200 M² QUADRADOS ÓTIMO LUGAR PARA MORAR E PARA QUEM BUSCA SOSSEGO COM 2 MORADIAS NO LOCAL CONTÉM MATA NATIVA ÁREA TODA CERCADA ÁGUA DE POÇO ARTESIANO PADRÃO DE LUZ EM CADA CASA INTERNET FIBRA ÓTICA CASO NECESSITE TEM TRANSPORTE ESCOLAR GRATUITO LUGAR VALORIZADO NÃO É CONDOMÍNIO

ÁREA DE 1000 m² (Perfeito para ser a sua chácara) ACESSO PAVIMENTADO A POUCOS METROS PONTO DE ENERGIA (ESTUDA PERMUTA POR CASA OU APARTAMENTO NAS REGIÕES CENTRAL/SANTA MARIA DE CHAPECÓ)

???? OPORTUNIDADE EM GUATAMBU – SC ???? ➡️ Área de 20.000 m² com escritura ✅ ➡️ Apenas 3 km do centro, todo acesso asfaltado ➡️ Frente para o asfalto ➡️ Energia trifásica + água potável ➡️ Localização estratégica para empresas ou área industrial

• Área total de 4.957,88 m2 • Dimensões: 109,42 metros de frente para a estrada • Dimensões: 68,81 metros de fundos • Ponto de Energia Elétrica • Ponto de Água • Fundos para o Rio Tigre, um excelente local para lazer • Topografia: plana com declive • Fica a 800 metros do asfalto / SC 484 • Próxima Da Barragem de Guatambu e Camping Dal Piva.

• Chácara com escritura • Área total de: 25.000 m2 • Possui casa com 200 m² • Toda em alvenaria e as paredes internas em madeira • Água de poço artesiano • Sinal de celular • 25 min do shopping Pátio Chapecó • Área totalmente cercada • Rio que corre na divisa da propriedade • Área totalmente cercada • Galpão • Sol da manhã e da tarde • Terra plana ----Aceita parte do valor em permuta por casa ou apartamento na cidade

Área total de: 20.000 m2 Proximidade: 4,5 km do asfalto; Topografia: semiplana c/ 80% de área mecanizada; Chácara com escritura (documentação em dia); Água de fonte em Abundância (Tem 2 fontes); Excelente vizinhança; Posição solar muito boa, Sol da manhã; *** Possui: Casa em alvenaria c/ 120 m2 e 80 m2 de área útil | 2 Quartos | Banheiro Social | Sala Estar e Jantar | Cozinha | Área de Serviço | Ampla Varanda | Piso 100% porcelanato | 2 Climatizadores | Portas laqueadas | Vidro das Janelas Fume 8mm | Pingadeiras em mármore | Grade em todas as Janelas e Portas | Idade da Casa 2 Anos | Sol da manhã | Garagem coberta para 2 Carros | propriedade 100% cercada e com um pequeno rio nos fundos; *** Possui: 1 Galpão de 6 x 8 de 48 m2 com Garagem fechada e coberta para Trator e demais equipamentos, estrebaria; *** Possui: 1 Galpão de 5 x 6 de 30 m2 com Varanda, Chiqueiro, Galinheiro; *** Equipamentos que ficam na propriedade: • Trator Valmet 85 Sincro-O-mático com direção hidráulica original + Roçadeira 1,80 metros nova + Grade + Pé de Pato + Plataforma • Máquina de cortar grama elétrica • Roçadeira Gasolina Husqvarna 132 • Ordenhadeira • Engenho de cana com motor elétrico de 3CV. • Nogueira com motor elétrico de 3CV + caixão em madeira. *** Possui: 1 Açudes, 500 pés de eucaliptos, além várias outras árvores frutíferas como - figo, laranjeira, bergamoteira, guabiju, guabiroba entre outros